軽井沢別荘にかかる維持管理費
別荘、セカンドハウスの魅力
旅行に別荘というものは、旅行先として同じところに何度も行く場合に便利な宿泊先として使える以外にも、セカンドハウスとして長期休暇の際に過ごす場所としても大事なものです。普段生活している場所とは違った場所で、落ち着いて毎日を過ごすことによってリフレッシュし、精神的にも肉体的にも癒しを得ることができる場所として非常に貴重な存在になりえます。ここに行くことを目的に、毎日仕事を頑張ろうという活力にもなりえますので、そういった意味でもこのセカンドハウスの存在は大きなものとなるでしょう。
購入費用だけではく、維持費用もかかることを念頭に！
軽井沢は、この別荘を建てる場所として非常に良い立地、そして気候を持っています。軽井沢は夏は非常に涼しく快適で、避暑地として長年人気の地域になっています。また、冬場になると今度は周辺の山々でスキーやスノーボードを楽しむ方でにぎわいますので、年間を通じて非常に人気の観光スポットになっています。自然も豊かで空気もよいため、リフレッシュをするには最適の土地です。 この軽井沢に別荘を持つのであれば、購入にかかる費用のほかにも維持費の面を考えていかなければなりません。
その維持費は、管理費などのあらかじめ決まっているものだけではなく、ほかにも水道管のつまりや凍結などを防ぐために行う処理にかかる費用や、普段は空き家となっている状態ですのでその間の防カビなどに対する備え、そして自然が多く虫の被害も多い地域ですので虫対策も必要です。そして、もちろん電気代や水道代といったインフラにかかる費用や、住民票を移すのであればその取得、そしてNHK受信料などもテレビを置く場合には支払わなければなりません。 そして、さらにもうひとつ、ごみの問題もあります。自然を大事にしなければならない地域ということもあり、ごみなどの環境整備には非常に気を使っている地域です。不法投棄はもちろんのこと、きちんと分別して出さなければならないでしょう。 軽井沢は住民、そしてセカンドハウスを持っている方の協力によって、その環境が維持されています。
ですから、そこに住まいを持つということであれば、その環境に応じた生活の仕方をしなければなりません。別荘を買ったからと言ってそれで終わりというわけではなく。ほかにもいろいろな維持費がかかりますので、それもきちんと考慮に入れたうえでセカンドハウスの購入を検討しましょう。
軽井沢別荘にかかる維持費用（一例）
固定資産税・住民税
別荘になりますと、贅沢品とされますので、固定資産税が通常の住宅より割高になります。利用方法によっては固定資産税が軽減してもらえることもありますので、自治体の別荘・住居の基準を調べましょう。住民税は、自治体のサービス費用を別荘の所有者に負担してもらう制度です。
別荘管理費
別荘を維持するにあたり、業者に頼まなければならない作業も出てきます。浄化槽清掃や水抜き、水出し、水道の凍結防止、害虫駆除などが必要になってきます。
水道光熱費
通常の住居と同じように、電気・水道・ガス代がかかります。また、軽井沢は寒冷地なので、灯油の消費量が都内と比べて多いことも念頭に置きましょう。床暖房を入れることをおすすめします。温かさが断然違います。
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モリノイエ
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市川保工務店
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新津組
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